Зайдите с телефона
ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ

Потребительского кооператива граждан «Свой ДОМ kz»



г.Уральск «27» октября 2020 года



Тип собрания: очередное

Место проведение собрания: ЗКО г. Уральск, ул. Молдагалиева, д.25Б

(указать адрес)

Время начала регистрации участников: 14 час. 45 мин. по времени г. Уральск.

Время окончания регистрации участников: 15 час. 00 мин. по времени г. Уральск.

Примечание: В связи с режимом карантина, с целью соблюдения дистанцирования, собрание проведено тремя потоками в течении трех дней.



Регистрация участников проведена:

Зарегистрировалось и присутствуют 194 участников.



Кворум для проведения собрания имеется.



Собрание открыл от лица исполнительного органа работник (участник) ПКГ «Свой ДОМ kz» - Еркиналиева Гулзара Кадырбаевна, изложив, что

В соответствии с п.1 ст.18 Закона Республики Казахстан «О потребительском кооперативе» общее собрание потребительского кооператива является его высшим органом и полномочно решать все вопросы, касающиеся его деятельности. При этом могут быть созваны очередные или внеочередные общие собрания, которые признаются правомочными, если на них присутствует более половины всех членов потребительского кооператива. Решение общего собрания считается принятым, если за него проголосовало более половины членов, присутствующих на собрании. Так как, общее собрание членов ПКГ «Свой ДОМ kz» в связи с карантинными мерами рассмотреть повестку дня и дать голос возможно в онлайн режиме, и регистрация участия также возможно методом онлайн подписания, то подсчет голосов и количества присутствующих будет определено по итогам собрания. По окончанию собрания протокол общего собрания будет опубликован в течение 3-х (трех) рабочих дней на официальном сайте ПКГ «Свой ДОМ kz».

При этом каждый член потребительского кооператива при принятии решений общего собрания имеет один голос, независимо от величины его доли в имуществе потребительского кооператива.

Решение общего собрания оформляется протоколом. Протокол общего собрания подписывается председателем и секретарем общего собрания.

Председатель общего собрания избирается большинством голосов его участников.

Секретарь общего собрания избирается большинством голосов его участников и отвечает за ведение протокола общего собрания.

Учитывая нынешнюю ситуацию в стране, в частности введение карантинных мер и установленных сроков публикации протокола общего собрания, предлагаю избрать председателя и секретаря общего собрания из состава участников, находящихся в непосредственном доступе к документам Кооператива.



Вопрос поставленный на голосование:

Избрать председателем общего собрания – Еркиналиеву Гулзару Кадырбаевну и секретарем общего собрания Нуралиеву Жанар Нурлановну.

Итоги голосования:

Проголосовали: «За» 194 участников.

«против» нет участников



Решение: Председателем собрания избрать Еркиналиеву Г.К. секретарем собрания Нуралиеву Ж.Н.



Повестка дня:

1 Принятие отчета председателя.

2. Проведение аудиторской проверки



От участников собрания дополнительных вопросов повестки дня не поступило.

Собрание перешло к обсуждению вопросов повестки дня.



По первому вопросу повестки дня: "Принятие отчета председателя" выступила Председатель собрания



Председатель проинформировала участников собрания о том, что с начала деятельности Кооператива, его участникам оказаны услуги (приобреталась недвижимость, проводилась реструктуризация задолженности. Всего оказанием услуг были охвачены более трехсот участников.

Кредиторская задолженность Кооператива перед участниками только по судебным актам составляет сумму 110 000 000 тенге, не считая тех участников, кто ожидает возврата денег без обращения в судебные органы.

На сегодняшний день дебиторская задолженность у Кооператива есть, однако ее взыскание затруднено ввиду финансовой нестабильности Кооператива, так как судебные иски предусматривают оплату государственной пошлины. На эту процедуру потребуется длительное время.

Активы кооператива состоят из следующего имущества:

1) Земельный участок, расположенный по адресу: ЗКО, район Бәйтерек, Макаровский сельский округ, приобретенный на основании Договора дарения от 16.08.2019 г.

Участок поставлен на баланс кооператива, однако его реализация с целью решить вопрос погашения задолженности перед кредиторами невозможна ввиду ареста (ограничения), наложенного на него по вступившим в законную силу решениям судов, а также и по находящимся в производстве делам в виде обеспечения исков.

2) 18 объектов недвижимости числится за Кооперативом, однако на них на всех имеются договоры аренды с последующим выкупом и у каждого арендатора есть график, по которому они осуществляют платежи.



Председатель кооператива Еркиналиева Г.К. довела до сведения присутствующих информацию о том, что по заявлению нескольких участников кооператива, решивших расторгнуть договора об участии, но в настоящее время не получивших полный расчет, в Департаменте полиции по ЗКО возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество».

В настоящее время какого-либо отчета, заключения, каковыми могли быть аудиторский отчет, экспертное заключение, не имеется. В связи с этим, руководство кооператива не может голословно обвинять кого-либо в совершении преступлений, а именно в хищении имущества, денежных средств кооператива, ни за период до назначения председателем кооператива Еркиналиевой Г.К., ни в период ее деятельности.

Никто не может быть обвинен, иначе как по приговору суда. Информацию о ходе следствия распространять мы не имеем право. В то же время, полагаю, что взаимоотношения между участником и кооперативом носят гражданский-правовой характер, так как договор об участии – это соглашение сторон, в котором оговорены все права и обязательства, принятые ими, в числе которых обязанность членов кооператив вносить денежные средства, а обязанность кооператива аккумулировать их и в соответствии с разработанными программами и условиями договоров обеспечить участников кооператива квартирами (иным имуществом).

При возникновении каких-либо разногласий по исполнению договоров, желании расторгнуть договор, стороны должны действовать в рамках договора, провести переговоры, при не достижения соглашения по результатам, которых – вправе обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства.

С конца 2019 года в результате недобросовестных действий со стороны конкурентов кооператива, а также общей обстановкой, связанной с размещением в СМИ, социальных сетях информации о том, что наш кооператив является такой же финансовой пирамидой, как Быстрые деньги и прочие аналогичные компании, начался отток новых членов кооператива, а также требования о расторжении договоров.

Имеются судебные акты, в том числе и медиативные соглашения, утвержденные судом, которые обязывают произвести выплаты лицам, расторгнувшим договора внесенные ими денежные средства.

Далее, с марта 2020 года официально объявлен режим ЧС, который длился два месяца; многие члены кооператива не смогли своевременно вносить платежи, обращались за отсрочками; вопрос об этом решался в соответствии с законодательством и в каждом конкретном случае – с учетом сложившихся обстоятельств.

В мае 2020 года в кооперативе назначен аудит за весь период его деятельности, результаты которого до сих пор не даны.

На момент завершения аудита, 3 октября 2020 года, в рамках возбужденного уголовного дела, произведен обыск с изъятием документов. Были изъяты компьютеры, жесткие диски, все документы, печать кооператива.

Тем самым, аудит прерван, и в настоящее время мы пытаемся получить разрешение продолжить работу с изъятыми документами в помещении ДВД ЗКО. При создании необходимых условий, аудитор обязуется завершить отчет в течении ближайших нескольких дней.

Результат аудита будет донесен до сведения участников кооператива и в случае установления фактов хищения, нецелевого использования денежных средств, со стороны руководства кооператива будут приняты все необходимые меры о привлечении к материальной ответственности и возмещении ущерба, причиненного кооперативу, и при необходимости – обращение в следственные органы в интересах членов кооператива.

Что касается возбужденного уголовного дела, оно возбуждено в отношении меня, как руководителя, соответственно я буду защищать свои интересы и доказывать невиновность.

В то же время, оставляю за собой право в случае подтверждения невиновности предъявить встречные требования к лицам, обратившимся с ложным доносом в отношении меня. В числе этих лиц – участники, которые имеют на руках судебные акты, вопрос об исполнении которых кооперативом должен решаться в порядке исполнительного производства; даже лица, приобретшие квартиры, т.е. реализовавшие свои права на получение услуги от кооператива, а также те, кто еще не обращался ни в кооператив с заявлениями о расторжении, ни в в суд с исками о взыскании сумм, соответственно, законность их обращения в ДВД с требованием уголовного преследования мною будет оспариваться.

Довожу эту информацию до Вас, во избежание неправильной оценки сложившегося положения в связи с возбуждением уголовного дела.

Мы ходатайствовали перед Следственным управлением Департамента полиции по Западно-Казахстанской области о возврате всех изъятых 03.10.2020 года в ходе обыска документов (правоустанавливающих, бухгалтерских, кассовых), накопительных папок, а так же оригиналов документов на движимое или недвижимое имущество участников, получивших услугу от кооператива), а так же оргтехнику кооператива, для ведения кооперативом нормальной деятельности.

С целью выхода из сложившейся ситуации будем активизировать работу кооператива:

- по претензионной работе по погашению дебиторской задолженности;

- по активизированию взыскания дебиторской задолженности, в том числе по усилению работы по предъявлению исков в судебные органы о расторжении договоров купли-продажи с возвратом залогового имущества;

- по расторжению и истребованию залогового имущества;

- по внесению участниками очередных платежей в кооператив;

- опровержению в соцсетях и СМИ по поводу обвинений в мошенничестве.

- в счет обеспечения возврата денежных средств участникам кооператива, каждый участник вправе требовать выделение доли в земельном участке 20га, которая равна сумме внесенной доли взносов по договору об участии в денежном выражении.

Прошу ставить на голосование: принять к сведению отчет председателя кооператива Еркиналиевой Г.К. о состоянии деятельности ПКГ «Свой ДОМ kz» (в том числе информацию о возбуждении уголовного дела) и утвердить его.

Проголосовали: «За» 194 участников.

«против» нет участников



По второму вопросу: «Проведение аудиторской проверки».



По приказу по Кооперативу с 27 марта текущего года сотрудниками проводилась работа по инвентаризации активов, бухгалтерской и финансовой документации, а также по документации участников Кооператива. В ходе проведенной работы были выявлены недостатки, а также вопросы, которые могут быть разрешены в ходе аудиторской проверки.

Для этого, 25 мая текущего года по инициативе ревизора и председателя кооператива была начата аудиторская проверка. В настоящее время работа аудитора проведена процентов на 90-95%, Однако, как известно, 03 октября 2020 года сотрудниками следственного управления Департамента полиции Западно-Казахстанской области в ходе обыска в помещении, где располагается офис Кооператива, изъята вся имеющаяся документация, оргтехника, печать.

Отсутствие документации не позволяет аудитору закончить аудиторскую проверку в полном объеме. ведется работа со следственными органами на предмет предоставления доступа к документации Кооператива.

Несмотря на возбуждение уголовного дела, деятельность кооператива не приостановлена. В отношении действующего председателя также следственным органом постановление об отстранении от должности не выносилось.

С учетом этого, нами принимаются все меры по ведению деятельности кооператива в соответствии с уставными целями.

Однако, в настоящее время, ведение каких-либо приходных и расходных операций затруднено в связи с наложением арестов (ограничений) на счета судебными исполнителями.

Участники, которые имеют возможность вносить очередные платежи, сталкиваются с проблемой перечисления средств на счета кооператива, в связи с этим, мы вынуждены работать путем зачисления средств наличными в кассу кооператива. В ином случае, за невнесение в срок платежей у участников наступает ответственность в виде неустойки, а у кооператива срывается график платежей по судебным актам, медиативным соглашениям.

Поскольку все операции (приходные и расходные) взаимосвязаны, нежелание отдельных участников кооператива погашать задолженность, что зачастую оправдывается утратой доверия к кооперативу, не способствует оздоровлению ситуации, а напротив ухудшает наше положение.

Возбуждение уголовного дела обострило ситуацию тем, что вся документация (правоустанавливающие, бухгалтерские, кассовые, накопительные папки, оригиналы документов на движимое или недвижимое имущество участников, которые получили услугу от кооператива) и оргтехника, компьютеры изъяты и мы не имеем возможности отслеживать движение по счетам; своевременно отвечать на заявления участников.

Подготовленные иски к участникам, которые приобрели жилье и не исполняют свои обязанности, не могут быть поданы в суд ввиду отсутствия оригиналов документов, также эта работа требует материальных расходов в виде судебных пошлин, оплате стоимости имущества и прочих, что дополнительной нагрузкой ложится на обязательства кооператива, т.е. каждого его члена.

Таким образом, текущая работа кооператива на период следствия никем не приостановлена, однако ведение документооборота затруднено.



На голосование ставится вопрос: «Информацию о действиях следственного управления Департамента полиции по ЗКО принять к сведению. Провести аудиторскую проверку».

Проголосовали: «За» 194 участников.

«против» нет участников



Решение:

1. Решение: принять к сведению отчет председателя кооператива Еркиналиевой Г.К. о состоянии деятельности ПКГ «Свой ДОМ kz» (в том числе информацию о возбуждении уголовного дела) и утвердить его.

2. «Информацию о действиях следственного управления Департамента полиции по ЗКО принять к сведению. Провести аудиторскую проверку».



На этом собрание завершило свою работу.



Председатель собрания ___________ Еркиналиева Г.К.



Секретарь ____________ Нуралиева Ж.Н.

Made on
Tilda